Consilierii județeni au amânat stabilirea cuantumului redevenţei pentru imobilele proprietate privată a Judeţului Cluj, în care se desfăşoară activitate medicală şi activitate medicală conexă, pentru ca întreaga suprafață care va fi vândută să fie evaluată la prețul pieței, astfel încât Consiliul Județean să nu iasă în pierdere. La următoarea ședință ar urma ca, în cazul închirierii spațiilor, să se stabileasca pentru următoarea perioadă valoarea acestor redevențe pentru instituție.
”În temeiul prevederilor art. 19 din OUG nr. 34/2006, Consiliul Judeţean Cluj, în calitate de autoritate contractantă a organizat achiziţie directă pentru achiziţionarea serviciilor de evaluare, în vederea stabilirii cuantumului redevenţei pentru spaţiile proprietate privată a Judeţului Cluj în care se desfăşoară activitate medicală şi activitate medicală conexă, criteriul de atribuire fiind preţul cel mai scăzut.
Comisia de evaluare a ofertelor, constituită prin Dispoziţia Preşedintelui Consiliului Judeţean Cluj nr.275din 25 august 2014 a atribuit contractul de achiziţie publică SocietăţiiEAST BRIDGE SRL. (…) Firma câştigătoare, pe baza datelor furnizate de către Consiliul Judeţean şi în urma vizitelor efectuate la imobilele având destinaţia de cabinete medicale, a propus cuantumul estimat al redevenţei pentru cabinetele medicale
Cuantumul redevenţei astfel stabilit pentru imobilele concesionate se aplică începând cu luna octombrie 2014, pentru o perioadă de cinci ani”, arată referatul proiectului. Mai jos puteți consulta și tabelul sumelor propuse de evaluator.
Cu toate că aleșii județeni au decis amânarea proiectului, medicii de familie au ținut să se adreseze celor care în decurs de o lună trebuie să ia o decizie în această problemă. ”Au îmi desfășor activitatea într-un spațiu de pe Strada Hora, numărul 40. Acel imobil stă în picioare datorită investițiilor medicilor. Directorul RADPP, Mircea Avram, și domnul vicepreședinte Ioan Oleleu au fost în vizită, au văzut și ei că fațada cade, demisolul cade, vestiarul arată într-un mod. Redevența nu poate să crească, noi am investit până acum 200.000 euro. Raportul de evaluare înțeleg că e necesar. Suntem de acord să se aplice în sfârșit articolul 7 din Hotărârea de Guvern 884/2004, care prevede felul în care se concesionează imobilele: spațiile de folosință comună sunt puse la dispoziția medicilor, care au obligația să le întrețină. Vă rog să considerați spațiile de folosință comună ca aport la suprafața utilă. Paguba CJ nu este foarte mare. Cinci ani am încercat să vorbim cu serviciul juridic, ne-au spus că acel articol este interpretabil. dacă timp de cinci ani l-ați interpretat în favoare consiliului, vă rugăm să-l interpretați în favoarea medicilor în următorii cinci ani. Evauarea există, mărirea nu este de câțiva cenți, este de 20% matematic. Vă rog să vă interesați care este regimul în care se închiriază spații medicilor de către primărie”, a declarat un reprezentant al medicilor.
De asemenea, dr. Ioan Mureșan, care își desfășoară activitatea la cabinetul medical asociat de pe strada Grigore Alexandrescu, s-a plâns de această diferență foarte mare între redevențele practicate de Consiliul Județean și chiria impusă de Primărie. ”Noi suntem 11.500 de medici de familie în România. 11.000 si-au cumpărat spațiile. Al nostru este din 1970, făcut în perioada decretului, a fost făcută creșă, încă nu este întăbulat. Sunt spații de 100-150 de ani, noi am pus suflet acolo pentru că ne obligă să le autorizăm după anumite standarde. Oricare dintre dumneavoastră sunteți însciși pe lista unui medic. Mă doare că nu am reușit să aplicăm ordonanța veche prin care s-au vândut spațiile. Prețul de vânzare se face acum la prețul pieței, cu interdicția de schimbare a destinației de cabinet medical, nu este spațiu comercial, și se cere plata cu banii jos. Propun să ne întâlnim pe grupări de cabinete cu aparatul administrativ, cu juriștii, pentru că fiecare grupare are problemele sale. Sunt supărat pe Consiliul județean, pentru că suntem 155 de medici în Județul Cluj. Noi am avut un noroc la început, în primul an am fost scutiți, dar s-a mărit apoi de 20 de ori. Față de 2009, ni se spune că s-a scăzut cu 20%. De fapt, creșterea propusă înseamnă o creștere de 25%. Eu am plătit 300 de milioane pe an, cei care închiriază de la primărie plătesc 10 milioane”, spune Ioan Mureșan.
Potrivit conducerii Consiliului Județean, în ceea ce privește spațiul de pe strada Horea, RADPP face o evaluare, la ședința de luna viitoare se va aloca o sumă pentru o intervenție la acest spațiu. În ceea ce privește spațiul de pe strada Grigore Alexandrescu, consilierii județeni au votat însuşirea documentaţiei cadastrale pentru înscrierea în cartea funciară a imobilului proprietate a Judeţului Cluj. Dreptul de proprietate privată asupra imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Grigore Alexandrescu nr. 5 aparţine Judeţului Cluj şi dreptul de administrare Consiliului Judeţean Cluj, însă acestă stare de fapt nu este evidenţiată şi în regim de carte funciară, motiv pentru care a fost necesară această inițiativă a legislativului județean.
