Patronul Tower injurat din America
Tot mai mulţi clujeni care au cumpărat locuinţe în ansamblurile Tower deschid acţiuni în justiţie pentru rezilierea contractelor de vânzare-cumpărare. În acelaşi timp, societăţile Tower şi Mox Construction, care se leagă de numele lui Michael Chezan, patronul ansamblurilor imobiliare, sunt în procedurile de faliment sau insolvenţă. Chezan a mai făcut afaceri cu imobiliare şi în Statele Unite ale Americii, în oraşul Chicago, care s-au lăsat cu scandal, unii clienţi fiind extrem de nemulţumiţi. Una peste alta, în urma afacerii Tower cei care şi-au plătit apartamentele nu mai speră să le primească iar, conform unor informaţii judiciare, Direcţia Naţională Anticorupţie (DNA) îi pregăteşte un dosar patronului Tower.
Ştefan Trandafir
Pentru că boom-ul imobiliar din anii trecuţi a avut impact nu doar în România, Michael Chezan şi-a deschis două firme în Sua, în Chicago. El este preşedintele a două companii surori, Mox Realty şi Mox Construction Inc, care activeayză în domeniul construcţiilor şi a vânzării lor. Conform clasificării financiare din state, afacerea lui Chezan se situează cu o cifră de afaceri anuală de circa 500.000 de dolari şi este considerată una de talie mică. Majoritatea clienţilor pe care I-a avut prin intermediul acestor două societăţi au fost români stabiliţi peste ocean şi care, după ce au bătut palma cu Chezan, s-au plâns că au luat ţepe de la acest afacerist clujean. Unul dintre clienţi, George Constantinescu, după ce a încheiat un contract cu Chezan l-a acuzat pe acesta din urmă că este “mincinos” şi “hoţ” şi îi sfătuieşte pe cei innteresaţi să îşi cumpere case să îl evite pe Chezan şi pe firma Mox Construction. “Mr. Chezan(mike)..”pisu” is not just a thief ,liar,jerk. he doesn't honor his contracts. he doesn't pay people working for him he owe hundreds of thousands dollars he is a criminal for your own good don't do any business with him or Mox Construction”, arată clientul nemulţumit. Coincidenţă sau nu, şi în Cluj-Napoca, firma Mox Construction, care a fost antreprenorul general al ansamblelor Tower a intrat în faliment. Până în anul 2008, Mihai Chezan şi Mihaela Barboş figurau ca acţionari în cadrul SC Mox Construction, însă aceştia au plecat din firmă, iar la aproape un an după plecarea lor, SC Mox Construction a intrat în incapacitate de plată. Însă, până la a intra în incapacitate de plată, foştii acţionari s-au asigurat că nu vor avea de pierdut, ba chiar de câştigat de pe urma falimentului propriei firme. Ba mai mult, în 2008, înainte ca firma să intre în insolvenţă, SC Mox a cumpărat de la SC Tower 33 de apartamente din ansamblul Tower Parc, cu o valoare totală de 3,5 milioane de euro.
Ştefan Trandafir
Pentru că boom-ul imobiliar din anii trecuţi a avut impact nu doar în România, Michael Chezan şi-a deschis două firme în Sua, în Chicago. El este preşedintele a două companii surori, Mox Realty şi Mox Construction Inc, care activeayză în domeniul construcţiilor şi a vânzării lor. Conform clasificării financiare din state, afacerea lui Chezan se situează cu o cifră de afaceri anuală de circa 500.000 de dolari şi este considerată una de talie mică. Majoritatea clienţilor pe care I-a avut prin intermediul acestor două societăţi au fost români stabiliţi peste ocean şi care, după ce au bătut palma cu Chezan, s-au plâns că au luat ţepe de la acest afacerist clujean. Unul dintre clienţi, George Constantinescu, după ce a încheiat un contract cu Chezan l-a acuzat pe acesta din urmă că este “mincinos” şi “hoţ” şi îi sfătuieşte pe cei innteresaţi să îşi cumpere case să îl evite pe Chezan şi pe firma Mox Construction. “Mr. Chezan(mike)..”pisu” is not just a thief ,liar,jerk. he doesn't honor his contracts. he doesn't pay people working for him he owe hundreds of thousands dollars he is a criminal for your own good don't do any business with him or Mox Construction”, arată clientul nemulţumit. Coincidenţă sau nu, şi în Cluj-Napoca, firma Mox Construction, care a fost antreprenorul general al ansamblelor Tower a intrat în faliment. Până în anul 2008, Mihai Chezan şi Mihaela Barboş figurau ca acţionari în cadrul SC Mox Construction, însă aceştia au plecat din firmă, iar la aproape un an după plecarea lor, SC Mox Construction a intrat în incapacitate de plată. Însă, până la a intra în incapacitate de plată, foştii acţionari s-au asigurat că nu vor avea de pierdut, ba chiar de câştigat de pe urma falimentului propriei firme. Ba mai mult, în 2008, înainte ca firma să intre în insolvenţă, SC Mox a cumpărat de la SC Tower 33 de apartamente din ansamblul Tower Parc, cu o valoare totală de 3,5 milioane de euro.
Jonglerii cu împrumuturi
În urma datoriilor acumulate, SC Mox Construction de dat înapoi circa 6 milioane de euro, iar culmea este că, aproape jumătate din sumă va ajunge în conturile foştilor acţionari, adică Michael Chezan şi partenerii lui de afaceri. Mihaela Barboş, partener de afaceri cu Chezan are de primit de pe urma lichidării Mox peste 500.000 de lei, Michael Chezan 5,5 milioane de lei, Cristina şi Ion Bondane tot 5,5 milioane de lei. Conform raportului de insolvenţă, principalele proiecte la care a lucrat SC Mox Construction SRL sunt River Tower, Tower Parc şi Silver, proiecte care în final depindeau de aceeaşi sursă de finanţare. „Am putea susţine chiar că Mox Construction SRL a depins de un client unic - finanţatorul celor trei proiecte. Pe fondul crizei economice, care a afectat foarte grav şi investiţiile în domeniul imobiliar, finanţarea proiectelor de către dezvoltatorii imobiliari a fost sistată începând cu trimestrul IV al anului 2008. Acest aspect a împiedicat în mod direct activitatea antreprenorului general, care s-a văzut în ipostaza de a nu putea recupera de la beneficiari contravaloarea lucrărilor efectuate, fapt ce s-a răsfrânt mai departe asupra subantreprenorilor şi furnizorilor debitoarei”, arată raportul menţionat. Mai mult, o sursă judiciară care are cunostinţă de mersul procesului de faliment a SC Mox Construction, spune că ar exista o serie de indicii conform cărora conturile SC Mox au fost golite intenţionat, banii având destinaţia SUA. “Conform raportul de insolvenţă a Mox Construction se arată că Mihai Chezan a încheiat un contract de închiriere a casei în care este sediul firmei, adică Republicii nr. 103. Preţul a fost de 22.000 euro/lună plus TVA. La fel, tot Chezan apare în lista creditorilor cu suma 5.500.000 de RON, probabil un împrumut, dar nu şi cu chirii restante, ceea ce înseamnă că de la data înfiinţării şi până la declararea insolvenţei, Chezan a scos aceşti bani din firmă, în condiţiile în care nu şi-a plătit sistematic furnizorii care au cerut falimentul Mox. Va fi extrem de interesant de văzut cum se vor recupera banii de la Mox şi nu m-aş mira ca în acest caz să se implice şi organele de urmărire penală pentru că există o serie de indicii conform cărora au fost virate sume importante de bani către firmele din Statele Unite”, spune sursa abilitată.
Oamenii ameninţaţi că rămân “orfani” de patron
Pe lângă aceste jonglerii financiare, firmele Tower au zeci de procese deschise de clienţi în care oamenii vor să rezilieze contractele de vânzare-cumpărare încheiate. O parte dintre cei intervievaţi spun că, dacă vor vedea că nu va fi nici o posibilitate să îşi primească locuinţele pentru care au plătit, le vor face plângeri penale pentru înşelăciune patronilor de la Tower. “Acum mi-e frică să merg să depun plângere penală pentru că mi-e că n-o să mai văd nimic şi rămân cum au păţit oamenii cu Leontiuc. El (Michael Chezan, n.red.) ne tot pomite că se rezolvă problemele, că se apucă de construit şi tot felul, da’ sincer, mi-e teamă să nu fie aşa. Dacă văd că nu se face nimic, o să ne strângem mai mulţi şi depunem plângere la procuratură pentru înşelăciune, că nu se poate chiar aşa. O fi ţara asta fără stăpân, da’ să furi aşa, fără nici o frică, nu mi se pare normal”, este de părere unul dintre clienţii lui Chezan. Până la această dată, Michael Chezan a organizat trei întâlniri cu persoanele care au cumpărat apartamente în proiectul imobiliar din apropierea Billa din Mănăştur, dar, chiar dacă după fiecare întâlnire oamenii erau asiguraţi că se vor începe lucrările de construcţie într-un ritm susţinut, acest lucru nu s-a întâmplat. Conform datelor de la faţa locului, pe şantierul Tower se lucrează mai mult de ochii clienţilor. Mai mult, în cadrul acestor întâlniri, Chezan I-a ameninţat pe cei nemulţumiţi că poate sista toate lucrările şi va pleca la familie, în America. În acelaşi context, oamenilor li s-a mai pus în vedere şi faptul că lucrările de construcţie merg greoi din cauza unor clienţi care nu şi-au achitat la timp ratele contractuale. În acest context, oamenii sunt cu atât mai prevăzători întrucât cei care s-au mutat într-un alt bloc construit de Chezan s-au trezit că apartamentele le sunt ipotecate înainte ca apartamentele să fie finalizate. Astfel, aproape 60 de apartamente din River Tower, un ansamblul imobiliar construit de SC Tower în zona Clujeana, au fost ipotecate în 2007, de Chezan pentru ca acesta să obţină un împrumut.
Ansamblul Tower de pe Calea Floreşti are în plan 470 de apartamente. Iniţial, preţul unui apartament varia între 945 şi 1.600 de euro/metru pătrat construit + TVA. Proiectul cuprinde trei clădiri de 18 etaje şi patru de câte 12 etaje, una fiind destinată unui hotel de patru stele, care ar trebui cedat Facultăţii de Agronomie în schimbul terenului pus la dispoziţie. Însă, tocmai această înţelegere parafată între Tower şi USAMV ridică semne de întrebare în privinţa finalizării proiectului imobiliar. În toamna anului 2008, Tower ar fi trebuit să predea hotelul către USAMV, dar acest lucru nu s-a întâmplat aşa că patronul Tower a cerut o păsuire de jumătate de an, dar nici după acest termen hotelul nu a fost predat. Din acest motiv, USAMV a dat în judecată SC Tower SRL pentru nerespectarea clauzelor contractului în baza căruia Chezan a primit terenul de la Universitatea Agricolă pentru realizarea proiectului imobiliar. În acelaşi timp, Michael Chezan i-a asigurat pe cei care au cumpărat apartementele Tower că USAMV nu se poate atinge de terenul respectiv.
Imagini:
Alte articole pe aceeaşi temă
- ''Exista potential pentru zboruri gen Cluj – Napoca – New York'' publicat în data de 29-09-2008
- Mai multe locuri de munca si mai putini someri în Cluj publicat în data de 29-09-2008
- Alianta PSD-PC îsi spune cuvântul la Cluj publicat în data de 04-10-2008
- Un nou pericol pentru Cluj, “dumpingul social” publicat în data de 11-10-2008
- Locuinţele din Cluj se înmulţesc ca ciupercile după ploaie publicat în data de 11-10-2008
Articol vizualizat de 1453 ori
Înapoi
Reportaje video
Incredibil! Un poliţist trage intr-un cameraman amator
Un cameramam si-a filmat propria moarte
VEZI DIN CE ACIDENT AVIATIC S-AU SALVAT TOTI PASAGERI
Gazeta întreabă
Caută în gazetă
Fata săptămânii
ALL MODELS - Simona
- Nume: Simona
- Anul naşterii: 1986
- Înălţime: 166 cm
- Greutate: 50 kg
- Bust/Talie/Şolduri: 86-64-90
ABONEAZĂ-TE la Gazeta de Cluj
Cu doar 4 RON pe lună (taxe de difuzare incluse) vei primi cele mai bune investigaţii jurnalistice chiar la tine acasa, în fiecare sâmbătă.
Comentarii